• Type: Maison
• Surface: 143^m2
• 4 Chambres
• 2 Salles d'eau
• Le mont dore

Maison 6 pièces de 143^m² à Le mont dore

420 000 € - Ref. TMAI11-592

Proche du centre-ville du Mont-Dore, jolie maison de construction récente d'une superficie d'environ 143 m² et vendue meublée sur 3 niveaux.
Elle est composée de deux appartements de type T3.

- Le premier, en rez-de-jardin, comprend une pièce de vie avec espace salon-salle à manger et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

- Le deuxième, sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) comprend une entrée, une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour avec deux grandes baies vitrées, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un placard, une grande mezzanine composée d'un bureau et d'une chambre.

3 emplacements de parking et un terrain de 540 m² viennent compléter ce bien.

Construction en 2008 - Chauffage au sol - Huisseries aluminium et volets roulants électriques - Grandes baies vitrées - Exposition Nord-Est - Très jolie vue sur le Puy Gros

Les deux appartements sont référencés sur Clévacances et des locations sont prévues jusqu'en 2026.

Idéalement bien situé à 400m de la poste et de la pharmacie et des navettes gratuites qui vous déposent au pied des pistes de ski, 450 mètres des Thermes, des commerces, des bars-restaurants...
Cette situation géographique est un atout pour une résidence principale, secondaire ou même pour une profession libérale.

DPE : D / GES : B

*Honoraires inclus : 5 % TTC (prix 400 000 € hors honoraires) soit 420 000 € F.A.I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix du bien net vendeur est de 400 000,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 420 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 euros.